Die Schauspielerin Gong Hyo-jin hat sich zur Königin der Investitionen im Showbusiness entwickelt
Laut Valuemap und Edaily verkaufte Gong Hyo-jin ihr Gebäude in 366-7 Seogyo-dong, Mapo-gu, Seoul, für 1,6 Milliarden KRW. Dies entspricht etwa 130 Millionen KRW pro 3,3 Quadratmeter Land.
Das Gebäude wurde im Januar 2016 von der Leasinggesellschaft „Roy714“ für 6,3 Milliarden KRW gekauft. „Roy714“ ist eine Kapitalgesellschaft, an der Gong Hyo-jin 50 % der Anteile hält und als Vertreter fungiert.
Im Januar 2016 nutzte „Roy714“ ein weiteres Gebäude, das ihm in Hannam-dong gehörte, als Sicherheit für einen Kredit in Höhe von 5 Milliarden KRW und investierte 1,3 Milliarden KRW an persönlichen Mitteln, um ein zweistöckiges Einfamilienhaus für insgesamt 6,3 Milliarden KRW zu erwerben. Damals lag der Marktpreis pro 3,3 Quadratmeter des Gebäudes bei etwa 40 Millionen KRW und damit deutlich niedriger als in der Umgebung, wo er bei etwa 70 Millionen KRW lag.
Unmittelbar nach dem Kauf riss Gong Hyo-jin das zweistöckige Einzelhaus ab und schloss im September 2017 den Bau eines neuen Gebäudes ab, das sich über drei Untergeschosse und sechs Obergeschosse mit insgesamt neun Stockwerken erstreckt. Durch den Erwerb einer deutlich größeren Grundfläche im Vergleich zum Vorgängerbau steigerte dieser mutige Neubau den Gebäudewert.
Darüber hinaus wurde vorgeschlagen, dass die Einkommenssteuern um die Hälfte gesenkt werden können, wenn Immobilien im Namen einer Körperschaft und nicht im Namen einer Einzelperson gekauft und verkauft werden.
Experten prognostizierten, dass Gong Hyo-jin selbst nach Abzug der Kosten für den Bau des neuen Gebäudes einen Gewinn von mindestens 5 Milliarden KRW erzielen würde. Valuemap-Forscher Jeong Gyeong-jin erklärte: „Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Geschäfts- und Gewerbeeinrichtungen, die kürzlich in Mapo-gu abgewickelt wurden, betrug 80–90 Millionen KRW, wobei sich die meisten davon in Seogyo-dong, Yeonnam-dong und Hapjeong befanden. Dong. Wenn man bedenkt, dass dieses Gebäude umgebaut und neu gebaut wurde, sowie seinen zukünftigen Wert in der Nähe von Hongdae, erscheint der Preis von 130 Millionen KRW pro 3,3 Quadratmeter nicht übermäßig hoch.“
Unterdessen heiratete Gong Hyo-jin im Oktober letzten Jahres den Sänger Kevin Oh.
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