A atriz Gong Hyo-jin emergiu como a rainha dos investimentos no showbiz
De acordo com Valuemap e Edaily, Gong Hyo-jin vendeu seu prédio localizado em 366-7 Seogyo-dong, Mapo-gu, Seul, por 1,6 bilhão de KRW. Isto se traduz em aproximadamente 130 milhões de KRW por 3,3 metros quadrados de terreno.
O edifício foi adquirido pela empresa de leasing “Roy714” por 6,3 mil milhões de KRW em janeiro de 2016. “Roy714” é uma empresa em que Gong Hyo-jin detém 50% das ações e atua como representante.
Em janeiro de 2016, “Roy714” utilizou outro edifício que possuía em Hannam-dong como garantia para emprestar 5 mil milhões de KRW e investiu 1,3 mil milhões de KRW de fundos pessoais para adquirir uma casa independente de dois andares, num total de 6,3 mil milhões de KRW. Na época, o preço de mercado por 3,3 metros quadrados do edifício estava na faixa dos 40 milhões de KRW, muito inferior ao da área circundante, que estava na faixa dos 70 milhões de KRW.
Imediatamente após a compra, Gong Hyo-jin demoliu a casa independente de dois andares e concluiu a construção de um novo edifício em setembro de 2017, abrangendo três andares subterrâneos e seis andares acima do solo, totalizando nove andares. Ao adquirir uma área útil significativamente maior em comparação com o edifício anterior, esta nova construção arrojada aumentou o valor do edifício.
Além disso, foi sugerido que quando os imóveis são comprados e vendidos em nome de uma empresa e não de um indivíduo, o imposto sobre o rendimento pode ser reduzido para metade.
Os especialistas previram que, mesmo depois de deduzir o custo de construção do novo edifício, Gong Hyo-jin deixaria um lucro de pelo menos 5 mil milhões de KRW. O pesquisador do Valuemap Jeong Gyeong-jin explicou: “O preço médio por metro quadrado para instalações comerciais e empresariais recentemente transacionadas em Mapo-gu foi de 80-90 milhões de KRW, com a maioria delas localizadas em Seogyo-dong, Yeonnam-dong e Hapjeong- dong. Considerando que este edifício foi remodelado e construído recentemente, juntamente com o seu valor futuro nas proximidades de Hongdae, o preço de 130 milhões de KRW por 3,3 metros quadrados não parece excessivamente elevado.”
Enquanto isso, Gong Hyo-jin se casou com o cantor Kevin Oh em outubro do ano passado.
Deixe um comentário